Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Praamplein 49, Aalsmeer, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit lichte en goed onderhouden **2-kamer appartement** met een **eigen parkeerplaats** is gelegen in het bruisende centrum van Aalsmeer. Op een steenworp afstand vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, het prachtige natuurgebied van de 'Westeinderplassen', sportverenigingen en een zwembad. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, Amsterdam en Uithoorn via zowel de auto als het openbaar vervoer.
**Interieur** Via de centrale entree met een fraaie binnentuin bereikt u de woning op de tweede verdieping via de hal met lift en trappenhuis. De woning beschikt over een entree, een apart toilet, een badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een Frans balkon. Verder is er een aparte slaapkamer.
**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** (nr. 6) achter een afgesloten slagboom. * Frans balkon. * Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. * Lift aanwezig. * Centrale entree met binnentuin.
**Locatie** Aalsmeer ligt zeer centraal met snelle toegang tot diverse snelwegen. De uitstekende openbaar vervoer verbindingen maken het gemakkelijk om steden als Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam te bereiken. Vanaf het treinstation in Hoofddorp of Schiphol bent u zo verder met de trein.
**Bijzonderheden** De servicekosten bedragen **€ 138,00 per maand**. Het appartement is **direct beschikbaar**. Er zal een "niet zelf bewonen" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst, aangezien de verkoper het registergoed nooit zelf heeft bewoond.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Dit lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement met een eigen parkeerplaats is gelegen in het bruisende centrum van Aalsmeer. Op een steenworp afstand vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, het prachtige natuurgebied van de 'Westeinderplassen', sportverenigingen en een zwembad. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, Amsterdam en Uithoorn via zowel de auto als het openbaar vervoer.
Interieur Via de centrale entree met een fraaie binnentuin bereikt u de woning op de tweede verdieping via de hal met lift en trappenhuis. De woning beschikt over een entree, een apart toilet, een badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een Frans balkon. Verder is er een aparte slaapkamer.
Voorzieningen
Locatie Aalsmeer ligt zeer centraal met snelle toegang tot diverse snelwegen. De uitstekende openbaar vervoer verbindingen maken het gemakkelijk om steden als Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam te bereiken. Vanaf het treinstation in Hoofddorp of Schiphol bent u zo verder met de trein.
Bijzonderheden De servicekosten bedragen € 138,00 per maand. Het appartement is direct beschikbaar. Er zal een "niet zelf bewonen" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst, aangezien de verkoper het registergoed nooit zelf heeft bewoond.