Kluswoning met potentie in rustig Wernhout!

Deze **karakteristieke kluswoning** aan de Diepstraat 5-A in het charmante Wernhout biedt een unieke kans voor de handige koper. Gelegen op een **breed perceel** in een rustige straat, maar toch dichtbij voorzieningen, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **91 m²**, is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een keuken met toegang tot de badkamer en een apart toilet. Tevens is er een praktische kelderruimte bereikbaar vanuit de keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **drie slaapkamers** en een vaste kast voor extra bergruimte.

**Bijzonderheden** * **Breed perceel** met oprit voor meerdere auto's * Mogelijkheid tot het bouwen van een garage * **Kluswoning** met veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak * Verkocht 'as is, where is' * Geen voorzieningen aanwezig in de woning

**Locatie** Gelegen in het dorpscentrum van Wernhout, met een supermarkt, horeca en een bakker op loopafstand. Uitgebreidere winkel- en voorzieningenmogelijkheden vindt u in Zundert (5 autominuten). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A16 (Breda-Antwerpen), op slechts 10-15 autominuten. Het omliggende buitengebied nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten.