Ruime gezinswoning met grote tuin in kindvriendelijk Helvoirt

Deze ruime gezinswoning met **4 slaapkamers** en een **grote tuin** is gelegen aan een rustige woonstraat in het geliefde Helvoirt, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceel van **363 m²**, biedt deze twee-onder-één kap woning veel ruimte en potentieel.

**INDELING** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de inpandige garage. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en grote ramen. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * Inpandige garage van 22 m² * Carport * Diepe achtertuin van ca. 20 meter * Houten berging in de tuin * Houten kozijnen met dubbel glas * Energielabel D

**LOCATIE** Gelegen in Helvoirt, een groen dorp met een actief verenigingsleven, centraal tussen 's-Hertogenbosch en Tilburg. Nabij diverse natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en recreatieplas de IJzeren Man. Dagelijkse voorzieningen en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning behoeft enige modernisering, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen smaak in te richten.