Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin in Helvoirt

Ontdek deze sfeervolle, gerenoveerde helft van een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Molenstraat 9 in Helvoirt. Deze instapklare **jaren '30 woning** combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte eetkamer met vaste kasten en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder met de cv-opstelling.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 94 m²** * **Diepe, privacyvolle achtertuin** * Goed onderhouden en volledig gemoderniseerd * Voorzien van zonnepanelen * Authentieke details zoals terrazzovloer en en-suite deuren * Ruime stenen berging * Eigen oprit

**Locatie** Gelegen aan de rand van het dorp Helvoirt, in de gemeente Vught, woon je hier in het Groene Woud, nabij natuurgebieden als Helvoirts Broek en de Loonse & Drunense Duinen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden zijn op loopafstand. De woning biedt directe toegang tot prachtige natuurgebieden, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Steden als Vught, Oisterwijk, Den Bosch en Tilburg zijn binnen 15 minuten bereikbaar.