Royale gezinsvilla aan de Eikenlaan met Vughtse Heide als achtertuin

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande gezinsvilla gelegen op een riant perceel van 665 m² aan de prestigieuze Eikenlaan in Vught Noord. De woning, met een woonoppervlakte van circa 212 m², biedt een uitzonderlijk woonprogramma met maar liefst **vijf slaapkamers** en is recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd.

**Overzicht** Deze veelzijdige villa is gelegen in het oude Villapark, direct grenzend aan de Vughtse Heide en op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man. De combinatie van een rustige, groene omgeving en de nabijheid van het centrum van Vught en 's-Hertogenbosch maakt de locatie uniek. Uitstekende bereikbaarheid via de N65 en A2.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met visgraat eikenhouten vloer en vloerverwarming, een ruime eetgedeelte en een separate keuken. De begane grond biedt tevens een multifunctionele ruimte in de aanbouw, ideaal als kantoor, gastenverblijf of levensloopbestendige woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers in de hoofdbouw en een vijfde slaapkamer in de aanbouw, samen met twee badkamers.

**Kenmerken** * Royaal perceel van 665 m² * Woonoppervlakte van ca. 212 m² * Vijf slaapkamers * Recent gemoderniseerd en verduurzaamd * Zonnepanelen en hybride warmtepompen * Energielabel A * Garage en oprit voor meerdere auto's * Kelder en bergzolder

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Vught Noord, met directe toegang tot de Vughtse Heide en nabij diverse recreatiemogelijkheden. De voorzieningen van Vught en 's-Hertogenbosch zijn op fietsafstand. De uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden.