Het Lover 39

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Cobbeek Centrum in Veldhoven, op korte loopafstand van het City Centrum. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, meerdere airconditionings en een verzorgde achtertuin met overkapping, berging en achterom. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B.

Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Cobbeek Centrum, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het City Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen. Belangrijke werkgevers zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Entree Via de entree met meterkast bereikt u de ruime woonkamer. Het raam bij de entree is uitgerust met een rolluik. Daarnaast is hier een nieuwe, tot aan het plafond doorlopende houten deur geplaatst.

Woonkamer De sfeervolle woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De royale L-vormige indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houtenvloer en strak gestucte wanden. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning voor extra comfort gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een luifel.

Keuken De ruime keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.

Hal Via de tussenhal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk. De fraaie nieuwe houten deur met glas, die doorloopt tot aan het plafond, geeft de ruimte een verzorgde en stijlvolle uitstraling.

Toiletruimte De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een nieuwe houten deur die doorloopt tot aan het plafond.

Eerste verdieping

Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een fraaie pvc-vloer.

Slaapkamers Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een nette vinylvloer en strak gestucte wanden. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer, deels behang en deels gestucte wanden. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over airconditioning. De kamer is voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 3 Deze kamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is ideaal te gebruiken als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. De kamer is afgewerkt met een vinylvloer.

Badkamer De modern afgewerkte en volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping

Overloop Praktische overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping over handige knieschotten en een ingebouwde kast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De gehele tweede verdieping is voorzien van een pvc-vloer en is keurig afgewerkt. Dankzij de verzorgde afwerking verkeert deze verdieping in uitstekende staat.

Slaapkamer 4 Volwaardige vierde slaapkamer voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook hier zijn knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte. De kamer beschikt eveneens over airconditioning.

Tuin De verzorgde achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en comfort. De tuin beschikt over een fraaie overkapping, twee terrassen, vaste beplanting en een praktische berging. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar.

Berging Vrijstaande berging voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen en het stallen van fietsen.

Algemeen • Energielabel B; • Goed onderhouden tussenwoning; • Airconditioning aanwezig in de woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer op de tweede verdieping; • Ruime achtertuin met overkapping, twee terrassen en achterom; • Maar liefst 4 slaapkamers; • Parkeervergunning: slechts €18 per jaar per auto; • Op loopafstand van het City Centrum; • Gelegen in de geliefde wijk Cobbeek en Centrum in Veldhoven; • Gunstig gelegen bij uitvalswegen en werkgelegenheid zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.