Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
De Speldenmaker 25, Veldhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze **uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning** aan De Speldenmaker 25 in Veldhoven biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging in de gewilde wijk ’t Look. Met een woonoppervlakte van **243 m²** en een perceeloppervlakte van **243 m²**, is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante living met veel lichtinval, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met vloerverwarming en automatische zonwering, perfect voor ontspanning. Op de begane grond is tevens een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer en strak stucwerk.
**Slaapkamers en Sanitair** De woning telt maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over **twee complete badkamers**, waarvan één op de eerste verdieping met ligbad en douche, en een tweede badkamer op de tweede verdieping met douche. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen.
**Voorzieningen en Exterieur** Deze gezinswoning is van alle gemakken voorzien, waaronder **airconditioning op de bovenste verdiepingen**, automatische screens en een inpandige garage met vliering. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy met meerdere terrassen, een overkapping, een kunstgras speelveld en een vijver. De woning is in 2025 geschilderd en beschikt over een royale oprit met plaats voor circa 3 auto's.
**Locatie** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look in Veldhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus en ASML. Speeltuin en kinderboerderij De Hazewinkel liggen op loopafstand.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Deze uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning aan De Speldenmaker 25 in Veldhoven biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging in de gewilde wijk ’t Look. Met een woonoppervlakte van 243 m² en een perceeloppervlakte van 243 m², is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een riante living met veel lichtinval, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met vloerverwarming en automatische zonwering, perfect voor ontspanning. Op de begane grond is tevens een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer en strak stucwerk.
Slaapkamers en Sanitair De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over twee complete badkamers, waarvan één op de eerste verdieping met ligbad en douche, en een tweede badkamer op de tweede verdieping met douche. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen.
Voorzieningen en Exterieur Deze gezinswoning is van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning op de bovenste verdiepingen, automatische screens en een inpandige garage met vliering. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy met meerdere terrassen, een overkapping, een kunstgras speelveld en een vijver. De woning is in 2025 geschilderd en beschikt over een royale oprit met plaats voor circa 3 auto's.
Locatie Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look in Veldhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus en ASML. Speeltuin en kinderboerderij De Hazewinkel liggen op loopafstand.