Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
De Pompenmaker 8, Veldhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze nette tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Look in Veldhoven, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een indeling van **5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)**, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een praktische stenen berging.
**INDELING BEGANE GROND** Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een airconditioning aan de achterzijde. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt toegang tot de achtertuin.
**INDELING 1E EN 2E VERDIEPING** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam en een aparte bergruimte met de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur.
**EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN** De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras met zonneluifel en een achterom. De stenen berging (ca. 9 m²) is voorzien van elektra. De woning is voorzien van **dak- en muurisolatie**, deels dubbel glas en **6 zonnepanelen** (2019). De woning is in **2021 opnieuw gevoegd**. Het energielabel is **B**.
**LOCATIE** De woning is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderboerderij en bushalte. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een complete gezinswoning op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Deze nette tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Look in Veldhoven, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een praktische stenen berging.
INDELING BEGANE GROND Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een airconditioning aan de achterzijde. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt toegang tot de achtertuin.
INDELING 1E EN 2E VERDIEPING De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam en een aparte bergruimte met de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur.
EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras met zonneluifel en een achterom. De stenen berging (ca. 9 m²) is voorzien van elektra. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, deels dubbel glas en 6 zonnepanelen (2019). De woning is in 2021 opnieuw gevoegd. Het energielabel is B.
LOCATIE De woning is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderboerderij en bushalte. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een complete gezinswoning op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.