Karakteristieke Twee-onder-één-kap woning met garage in Valkenswaard

Deze charmante twee-onder-één-kap woning, gelegen aan de Dommelseweg 84 in Valkenswaard, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en veel potentieel. De woning, gebouwd rond **1923**, bevindt zich nabij het centrum van Valkenswaard en beschikt over een riante garage/hobbyruimte van circa 70 m².

**Indeling en Interieur** De woning heeft een woonoppervlakte van circa **111 m²** en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een woonkamer met toegang tot een kelder en een opkamer, een dichte keuken, een achterportaal met toegang tot de badkamer met douche, een separaat toilet en een bergruimte die toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Een inbouwkast op de overloop biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** De woning staat op een perceel van circa **288 m²** en beschikt over een diepe achtertuin van ongeveer 27 meter. Een opvallend kenmerk is de grote garage/hobbyruimte van circa 70 m², ideaal voor klussers of als opslag. Houdt u rekening met kosten voor achterstallig onderhoud en noodzakelijke modernisering, wat de woning een uitstekende basis biedt voor een persoonlijke touch. De aanvaarding is in overleg en op korte termijn mogelijk.

**Locatie** Gelegen in Valkenswaard, Noord-Brabant, profiteert u van de nabijheid van het stadscentrum met al zijn voorzieningen. De Dommelseweg 84 is goed bereikbaar en biedt een rustige woonomgeving met toch alle gemakken binnen handbereik. Er is een erfdienstbaarheid aanwezig in de achtertuin inzake een voetpad naar de buren.