Instapklare, gemoderniseerde middenwoning met parkeerplaats!

Deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde middenwoning aan de Grevenbichtstraat 111 in Tilburg biedt een unieke kans voor wie direct wil verhuizen zonder klussen.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **1987**, is gelegen in de rustige wijk De Reeshof, specifiek in het wijkdeel Huibeven. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **157 m²**, biedt deze instapklare woning veel comfort en ruimte. De woning is volledig gemoderniseerd sinds 2010 en beschikt over een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het westen.

**INTERIEUR** De begane grond is voorzien van een luxe keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur en een royale, uitgebouwde woonkamer (36 m²) met openslaande tuindeuren en een haardkachel. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. De zolder is in 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd.

**BIJZONDERHEDEN** * **Volledig gemoderniseerd** sinds 2010 * **5 kamers** (3 slaapkamers + zolderkamer) * Luxe keuken met diverse apparatuur * Royale, uitgebouwde woonkamer * Zonnige achtertuin op het westen * Eigen parkeerplaats * **Energielabel A** (geldig tot 19-06-2036) * Stadsverwarming * Rolluiken aan de achterzijde * Airconditioning in de ouderslaapkamer * Houten kozijnen met dubbel glas (HR++ in dakkapel) * Buitenschilderwerk 2025

**LOCATIE** De woning is zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Heijhoef, het Huibevenpark, Reeshofbos en Reeshofpark. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Station Reeshof en uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel bereikbaar.