Charmante 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Steenbergen

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning, ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Steenbergen, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van 98 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor tuinieren en ontspanning, is dit een perfecte gezinswoning met **vrij uitzicht op speelvelden**.

De woning biedt een solide basis en **volop mogelijkheden voor modernisering** naar eigen smaak. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met parketvloer, een open keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en de CV-ketel.

**Interieur & Kenmerken**: * **3 ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * Woonoppervlakte: **98 m²** * Externe bergruimte: **38 m²** (garage) * Inhoud: **444 m³** * Zonnige tuin op het zuiden * Vrijstaande garage (ca. 28 m²) * Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer op verdieping * Rustige en kindvriendelijke omgeving

**Locatie**: Gelegen in het hart van Steenbergen, met voorzieningen zoals het stadscentrum, de jachthaven, supermarkten en het stadspark op loopafstand. De woning biedt een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Geniet van de prachtige West-Brabantse landschappen met idyllische loop- en fietsroutes.