Unieke Waterfront Villa met Gastenverblijf in Dinteloord

Na klidném, zeleném místě přímo u plavebního kanálu se skrývá tento zvláštní dům s přístavbou. Místo, kde každý den začíná trochu krásněji.

Probuďte se s výhledem na parkovou zahradu, nalijte si šálek kávy a nastupte na svou loď, abyste okamžitě zažili svobodu vody. Nebo už teď sněte o mnoha možnostech samostatné chaty: ideální jako ubytování pro hosty, B&B nebo inspirační pracovní místo doma. Poloha je venkovská a klidná, s příjemným pocitem soukromí a svobody. Současně je vesnice Dinteloord v docházkové vzdálenosti, s denními potřebami v dosahu. Unikální kombinace klidu, přírody a pohodlí vesnického života blízko.

VYSOCE ZNÁMKA • Toto je bydlení v čisté podobě! Zde budete bydlet tak, jako by každý den byly prázdniny, s vodou, zelení a relaxací doslova kolem vás. • Přídavná budova Galgendijk 5 a je v současné době využívána jako B&B, ale mohla by také sloužit jako přiléhající byt, pracovní prostor nebo ateliér. • Z vlastního pozemku je přímý přístup k plavbě (3 moly), díky čemuž plavba, supování nebo klidné užívání u vody se stane součástí každodenního života. • Dokonalé místo k pozorování nejkrásnějších západů slunce při užívání dobrého sklenice vína najdete zde u tohoto domu! • Bydlení v přízemí nabízí mnoho pohodlí a činí dům vhodným pro různé fáze života, se všemi důležitými zařízeními v dosahu. • Krásně upravená zahrada, která se cítí jako vlastní park, s různými terasami, rybníkem s zlatými rybkami a posezení u vody. Budete opravdu velmi šťastní z těchto malých okamžiků štěstí, které tento dům nabízí. • Užívat si doma čistou relaxaci díky vlastní wellness v přístřešku se saunou a jacuzzi, která zajišťuje klidové chvíle v každém okamžiku dne. • Prostor v nadbytku! Nabízíme obytnou plochu přibližně 172 m², vázanou venkovní plochu přibližně 32 m², externí skladiště přibližně 13 m² a objem přibližně 637 m³. Lodge má užitkovou plochu přibližně 99 m², externí skladiště přibližně 6 m² a objem 368 m³.

Podrobnosti: - Podívejte se například na dotazník a seznam věcí vyplněný prodávajícím v datové místnosti Eerlijk Bieden, přímý odkaz na datovou místnost je na konci brožury. - CV-Kotel Lodge je z roku 2026. - Pelletový kotel v obytném domě má zásobu 800 kg.

Nyní žijete v obci Steenbergen nebo možná v Groot Rijnmond nebo v okolí Breda. Nechcete nic z toho ztratit, ale přesto chcete více klidu a luxusnější bydlení. Dinteloord leží v krásném West-Brabantu a zde jste jen 30 minut daleko.

Dinteloord je malebné vesnice s příjemnými obchody a atmosférickými restauracemi. Najdete zde krásný hřišť pro jeleny, bazén Aquadintel, přístav a nádherné Dintelse Gorzen, kde se dá procházet a užívat si přírody. Kromě toho je vesnice plná společenského života, s tenisem, fotbalem a mnoha dalšími aktivitami, které zajišťují setkávání a příjemnou atmosféru. S rychlými spojeními do Rotterdamu, Breda, Antverp a Bergen op Zoom je Dinteloord ideální výchozí bod.

USPOŘÁDÁNÍ

GALGENDIJK 5 (BYT) PŘÍZEMÍ (vybavené podlahovým vytápěním)

Při příjezdu do tohoto zvláštního domu zaparkujete auto na příjezdové cestě a jdete dovnitř. Chodba, resp. vstupní hala, je dokončena s dlažbou, omítnutými stěnami a stropem. Chodba poskytuje přístup k toaletě s umyvadlem, dlažbové vedlejší kuchyně/prádelny, rozvod pro podlahové vytápění, skříň a obývací pokoj.

Při vstupu jste okamžitě ohromeni velkými okenními partie, které zajišťují krásný výhled a hojnost denního světla. Obývací pokoj je dokončen s dlažbou, omítnutými stěnami a dřevěným trámovým stropem. Dřevěný krb tvoří útulné středisko a zajišťuje příjemnou, útulnou atmosféru. Obývací pokoj poskytuje přístup k chodbě, obývací kuchyni a prvnímu patru.

Otevřená kuchyně je ideální místo, kde si můžete vychutnat vaření a zároveň příjemně povídat s rodinou nebo přáteli. Kuchyňský prostor je dokončený s dlaždicovým podlahou, omítnutými stěnami a stropem s omítkou. Kuchyňské vybavení je vybaveno spodními a horními skříněmi, troubou, výtahovým systémem, keramickou varnou deskou, myčkou nádobí, kombinovaným mikrovlnným troubou, umyvadlem (včetně Quooker) a vodním změkčovačem Aquacell. Kuchyně poskytuje přístup do skladovacího prostoru a topeniarské místnosti, kde se nachází Pelletová kotelna.

Chodba je dokončena s laminátovým podlahou, omítnutými stěnami a dřevěným trámovým stropem. Z chodby je přístup do koupelny, ložnice, kryté terasy a skladiště s 2. rozvodnou pro podlahové vytápění.

BYTOVÉ BYDLENÍ NA JEDNÉ ÚROVNI! Byt disponuje ložnicí a koupelnou v přízemí.

Ložnice 1 je dokončena s laminátovým podlahovým krytem, omítnutými stěnami a dřevěným stropem s trámy. Ložnice nabízí přístup na terasu prostřednictvím sklopných dveří do zahrady.

Po dlouhém dni se uvolněte v ležaté vaně! Koupelna je dokončena s litým podlahovým krytem, obloženými stěnami a plastovým stropem. Koupelna je vybavena 2. toaletou, sprchovým koutem, ležatou vanou, dvojitou umyvadlovou skříní a přirozenou ventilací.

Užijte si wellness doma: byt disponuje přistavěnou terasou s luxusní jacuzzi a infračervenou saunou.

1. PODLAŽÍ Pomocí pevného schodiště v přízemí se dostanete na chodbu v prvním patře. Chodba je dokončena s podlahou z marmoleumu, omítnutými stěnami a stropními deskami. Chodba poskytuje přístup do 3 ložnic a koupelny.

Ložnice 1 je dokončena s laminátovou podlahou, omítnutými a tapetovanými stěnami a stropními deskami. Ložnice má plastovou střechní okno (včetně hor) a prostornou vestavěnou skříň. Z ložnice je přístup do malého podkroví.

Ložnice 2 je dokončena s podlahou z marmoleumu, omítnutými stěnami a stropními deskami. Ložnice má plastové střechní okno včetně hor.

Ložnice 3 je dokončena s podlahou z marmoleumu, omítnutými stěnami a stropními deskami. Ložnice má plastové střechní okno včetně hor.

Koupelna je dokončena s litým podlahovým potahem, stěnami z kamenných pásů a stropními deskami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlovým nábytkem.

ZÁHONA Veselý, pohádkový zahrada se nachází přímo u plavebního kanálu, kde se setkává měkké šumění vody a zeleně. Zahrada má 1 mol, s Azobé sloupky. Rozptýlené po zahradě se nacházejí 4 terasy (z nichž jedna přímo u vody), každá s jiným kouzelným výhledem pro každý okamžik dne. Parková oblast je zdobena majestátními stromy, včetně dojmové vlašské ořechy asi 100 let staré, doplněné kvetoucími třešněmi, hrušněmi a jabloněmi. Skrytá, klidná oáza, kde čas zdá se zastavit.

LODGE - Galgendijk 5a, Dinteloord Lodge (momentálně používána jako B&B) má samostatný přístupový cestička, dostatečně prostorný pro parkování více aut nebo přívěsu pro loď (2 prostorné moly, z nichž jeden s azobé sloupky). Lodge má také prostornou kancelář-sídlo, přístupné z druhé strany. Lodge je v přízemí vybavena podlahovým vytápěním. Chodba resp. vstup je dokončena s PVC podlahou, tapetami a zasklenými stěnami a stropem. Chodba poskytuje přístup do obývacího pokoje a toalety s umyvadlem.

Obývací pokoj je dokončený s PVC podlahou, tapetovanými stěnami a omítnutým stropem. Obývací pokoj se skládá z útulné obývací místnosti a otevřené kuchyně. Kuchyňský nábytek umístěný v rohu je vybaven umyvadlem, myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou, výtahovým systémem a různými skříňovými prostory. Z obývacího pokoje je přístup do zahrady a na 1. patro.

První patro disponuje dvěma prostornými ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu a druhá samostatnou toaletu. Oba prostory jsou vybaveny střešními okny včetně otáčecích oken s markýzami. Vlastní koupelna disponuje umyvadlem a sprchovým koutem.

____________________________________

Zdá se nám tedy naprosto zřejmé, že tento nemovitý majetek rozhodně stojí za prohlídku! Vidět je věřit, tak stiskněte tlačítko a kontaktujte nás.

Měření je založeno na NEN2580. Měřicí pokyny jsou určeny k aplikaci jednotného způsobu měření pro poskytnutí indikace užitné plochy. Měřicí pokyny nevyřizují všechny rozdíly v měřicích výsledcích, například kvůli rozdílům v interpretaci, zaokrouhlování nebo omezením při provádění měření.

VŠEOBECNÉ Prohlídka výhradně přes naše kanceláře. Tato informace je zcela bez závazku, výhradně určená pro adresáta a není určena jako nabídka. V souvislosti s přesností uvedených informací nelze přijmout odpovědnost ze strany realitní kanceláře Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V., ani nelze z uvedených informací odvodit žádná práva.