Centraal gelegen 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit **instapklare driekamerappartement** op de eerste verdieping van het complex Sonnekwartier in Someren biedt een ideale combinatie van centrale ligging en rust. Het appartement beschikt over een eigen **parkeerplaats in de ondergelegen garage** en een separate **berging van circa 6 m²**, eveneens in de garage. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een balkon op het zuiden, is dit een comfortabele woonplek.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met een modern toilet, meterkast en toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel. De badkamer is uitgerust met een zitbad en aansluitingen voor witgoed. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor zowel een eethoek als een zithoek en geeft toegang tot het **overdekte balkon van circa 2.40 x 2.40 meter**, gesitueerd op het zuiden. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en inductiekookplaat. Een praktische inpandige berging met de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta 2009) en extra opbergruimte is direct grenzend aan de keuken.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Lift aanwezig * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage * Separate berging in de garage * Overdekt balkon op het zuiden * Open keuken met inbouwapparatuur * Inpandige berging * Laminaatvloer en spuitwerk wanden/plafonds

**Locatie:** Het appartement is gelegen in het centrum van Someren, waardoor alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca op loopafstand bereikbaar zijn. De uitstekende wegverbindingen zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden als Eindhoven en Venlo. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de nabijgelegen Strabrechtse Heide, Groote Peel en diverse bosgebieden, evenals op de golfbaan "De Swinkelsche". De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 200,00.