Kerkstraat 8-B

Ruim 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging in het centrum van Someren!

Comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime appartement van circa 90 m² is gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010, midden in het centrum van Someren. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats met berging in de ondergrondse parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010; • Woonoppervlakte circa 90 m²; • Twee slaapkamers; • Ruim balkon op het zuiden voorzien van elektrisch bedienbare screens; • Eigen parkeerplaats en privé berging in de afgesloten parkeerkelder; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • Energielabel A+; • Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse VvE bijdrage van €177,73 (€166,89 appartement + €10,84 parkeerplaats)

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met op de begane grond een medisch centrum met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Dankzij de centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en geniet u van het gemak van wonen in het centrum, gecombineerd met het comfort van een modern appartement. De locatie is extra gunstig vanwege de bushalte in de straat.

INDELING

BEGANE GROND Via de centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en intercom heeft u toegang tot het complex. Vanuit de entree zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar, waarmee u toegang heeft tot de appartementen en de ondergrondse parkeergarage.

1E VERDIEPING

Entree / Hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte en meterkast.

Woonkamer De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare screens en heeft vrij uitzicht aan de achterkant van het complex.

Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en keukeneiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijft u tijdens het koken in contact met uw gasten en/of familie.

Berging / Technische ruimte Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de cv-installatie.

Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze zijn gelegen aan de voorzijde van het complex.

Badkamer De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Toiletruimte Separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Balkon Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van het appartement. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op de binnentuin en de omgeving. Voor extra comfort zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig.

PARKEERGARAGE EN BERGING In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privé berging. De parkeergarage is bereikbaar via een afgesloten toegang met automatische deur en via lift of trappenhuis vanuit het complex.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd volgens de destijds geldende normen. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en het appartement wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel. Voor het onderhoud en beheer van het complex is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig waarvoor een maandelijkse bijdrage van toepassing is.

Kerkstraat 8B biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Een instapklaar appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.