Royale Vrijstaande Woning met Diepe Tuin en Weilanden

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen in de kindvriendelijke buurt Westerbroek en Beekveld in Berlicum. Met een woonoppervlakte van **190 m²** en een perceel van **328 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze royale woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een inhoud van ca. 706 m³. De woning is gebouwd in 1980 en is klaar voor de toekomst met 20 zonnepanelen en een warmtepomp (2025). De ligging is uniek: groen, rustig en met een gevoel van vrijheid, terwijl u toch dicht bij de dorpskern bent.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en toegang tot de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer wordt verrijkt door een sfeervolle tuinkamer aan de achterzijde, die veel lichtinval biedt en toegang geeft tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **3+ slaapkamers** * Woonoppervlakte: **190 m²** * Perceeloppervlakte: **328 m²** * Bouwjaar: 1980 * **20 zonnepanelen** * Warmtepomp (2025) * Inpandige garage * Carport voor twee auto's * Diepe, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten * Vloerverwarming op de begane grond * Sfeervolle tuinkamer met uitzicht op de tuin

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelveldjes, kinderopvang en een basisschool op korte afstand. Winkels en het buitengebied zijn eveneens goed bereikbaar. De uitvalswegen (A2/A59) zijn snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.