Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Empel

Gelegen op een prachtige locatie in Empel, biedt deze ruime en lichte hoekwoning een unieke kans voor gezinnen. Met een **vrij uitzicht over groen** aan zowel de voor- als achterzijde en een perceel van 245m², geniet u van rust en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is voorzien van een royale, uitgebouwde woonkamer door de voormalige garage, een halfopen keuken met diverse apparatuur en een praktische berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (circa 2022). De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die veel privacy biedt. Er is tevens **parkeergelegenheid op eigen terrein**. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat en dubbele spoelbak.

**Locatie** Wonen in Empel betekent genieten van de rust van een dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en scholen. De woning ligt op een steenworp afstand van het Uiterwaardengebied en de Empelse Dijk, ideaal voor recreatie. De uitvalswegen (A2, A59) en het centrum van 's-Hertogenbosch zijn **gemakkelijk bereikbaar**.