Moderne hoekwoning met balkon, parkeerplaats en energielabel A nabij centrum

Deze **moderne hoekwoning** uit **2011** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een inhoud van ca. 394 m³, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij alle voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte eetkamer met een open keuken op de begane grond, voorzien van twee keukenblokken met een kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met toegang tot een **ruim balkon van ca. 8 m² op het westen**, ideaal voor middag- en avondzon. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij volledige isolatie en HR++ dubbele beglazing. * Praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-ketel. * **Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage** met eigen laadpaal. * Balkon op het westen met veel zonuren. * Franse balkons bij woonkamer en slaapkamers.

**Locatie:** Gelegen op een **rustige en centrale plek** in Den Bosch, op slechts enkele minuten loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad. Winkels, uitvalswegen (A59) en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.