Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Postelstraat 20-D, 's-Hertogenbosch, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit **uitzonderlijk complete 3-kamer appartement** aan de Postelstraat 20-D in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch biedt een unieke combinatie van stedelijk gemak en rust. Met een **woonoppervlakte van circa 84 m²** en een brede, lichte woonkamer van ongeveer 10 meter breed, voelt dit appartement ruim en licht aan. De **ligging in een sfeervolle, karaktervolle straat** zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en horeca letterlijk om de hoek liggen, terwijl je toch geniet van een prettige woonomgeving. Het appartement is ideaal voor samenwoners, gezinnen of een combinatie van wonen en werken, mede dankzij de **twee slaapkamers met elk een eigen badkamer**.
De indeling is slim en praktisch, met de woonkamer, eethoek en een slaapkamer aan de brede voorzijde. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat, en is subtiel gesitueerd voor een gevoel van afzondering. De woning beschikt over **twee buitenruimtes**: een loggia aan de voorzijde met ochtend- en middagzon, en een balkon aan de achterzijde met avondzon. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, zodat je altijd van de zon kunt genieten.
Dit appartement onderscheidt zich door de extra's die het verschil maken. Je beschikt over een **eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder**, geschikt voor twee auto's achter elkaar, en een ruime privéberging. Verder is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing. De centrale ligging garandeert dat alle voorzieningen op loopafstand zijn, en voor een groene ontsnapping ben je binnen enkele minuten in Het Bossche Broek.
De combinatie van de centrale locatie, de praktische indeling, de twee buitenruimtes en de parkeergelegenheid maakt dit appartement uitzonderlijk compleet voor de binnenstad. Deze compleetheid is zeldzaam in deze prijsklasse en op deze locatie, wat dit object tot een uitstekende investering maakt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 2. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Dit uitzonderlijk complete 3-kamer appartement aan de Postelstraat 20-D in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch biedt een unieke combinatie van stedelijk gemak en rust. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² en een brede, lichte woonkamer van ongeveer 10 meter breed, voelt dit appartement ruim en licht aan. De ligging in een sfeervolle, karaktervolle straat zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en horeca letterlijk om de hoek liggen, terwijl je toch geniet van een prettige woonomgeving. Het appartement is ideaal voor samenwoners, gezinnen of een combinatie van wonen en werken, mede dankzij de twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De indeling is slim en praktisch, met de woonkamer, eethoek en een slaapkamer aan de brede voorzijde. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat, en is subtiel gesitueerd voor een gevoel van afzondering. De woning beschikt over twee buitenruimtes: een loggia aan de voorzijde met ochtend- en middagzon, en een balkon aan de achterzijde met avondzon. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, zodat je altijd van de zon kunt genieten.
Dit appartement onderscheidt zich door de extra's die het verschil maken. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, geschikt voor twee auto's achter elkaar, en een ruime privéberging. Verder is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing. De centrale ligging garandeert dat alle voorzieningen op loopafstand zijn, en voor een groene ontsnapping ben je binnen enkele minuten in Het Bossche Broek.
De combinatie van de centrale locatie, de praktische indeling, de twee buitenruimtes en de parkeergelegenheid maakt dit appartement uitzonderlijk compleet voor de binnenstad. Deze compleetheid is zeldzaam in deze prijsklasse en op deze locatie, wat dit object tot een uitstekende investering maakt.