Licht en ruim appartement met balkon op het zuiden nabij centrum Den Bosch!

Ontdek dit **lichte en ruime appartement** van 76 m², gelegen op de tweede verdieping aan de Maassingel 16 in 's-Hertogenbosch. Met een **balkon op het zuiden** en een groene woonomgeving, biedt dit instapklare appartement een ideale combinatie van rust en stadse nabijheid.

**Overzicht** Dit appartement, voorheen een 3-kamer woning, is gelegen in een fijn complex met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vindt u station Oost en de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. De woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond.

**Interieur** Via de centrale entree met lift of trap bereikt u de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een dichte keuken, een royale slaapkamer, een separaat toilet en een kast met aansluiting voor de wasmachine en elektrische boiler. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, compleet met zonnescherm en elektrische screens.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **76 m²** * Balkon op het zuiden * Eigen berging (6 m²) * Lift aanwezig * Airconditioning in de slaapkamer * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 270,- (inclusief voorschot stookkosten)

**Locatie** Gelegen in een groene woonwijk, maar toch op korte afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch met al zijn voorzieningen. Natuurgebied de Oosterplas ligt vlakbij, ideaal voor recreatie. Diverse winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A2 en A59 zijn eveneens op korte afstand gelegen.