Sfeervol gelijkvloers appartement met zonnige tuin!

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen op de begane grond, perfect voor wie rust zoekt met behoud van stadse gemakken. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een lichte, speelse indeling, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de moderne badkamer en een praktische berg-/stookruimte. De woonkamer, met grote raampartijen, grenst aan de vernieuwde keuken uit 2020. Deze halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De royale slaapkamer van circa 12 m² beschikt over een vaste kastenwand en een elektrisch rolluik. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

**Voorzieningen en Tuin:** Het appartement is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, laminaatvloer met **vloerverwarming** (m.u.v. badkamer) en stucwerk wandafwerking. Een uniek pluspunt is de **zonnige achtertuin op het westen**, die tevens via een achterom bereikbaar is en een oppervlakte van circa 9 meter diep heeft. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging.

**Locatie:** Gelegen in de groene wijk Maaspoort in Den Bosch, met **vrij uitzicht** en op loopafstand van de Maas en de uiterwaarden. De wijk biedt uitstekende voorzieningen zoals het winkelcentrum Maaspoort, scholen, gezondheidscentrum en diverse recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn goed bereikbaar, evenals de historische binnenstad van Den Bosch.