Royale vrijstaande woning met thuiswerkplek en privacy

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan de Eerste Morgendreef 26 in Den Bosch, een ideale plek voor gezinnen die rust, privacy en flexibiliteit zoeken. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting gebaseerd op context, niet expliciet vermeld), biedt deze woning volop leefruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale entreehal die toegang biedt tot de lichte zitkamer aan de voorzijde en de ruime eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer sluit naadloos aan op de L-vormige keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier goed bemeten slaapkamers** en een complete, moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Vrijstaande woning** met veel privacy * **Vier slaapkamers** en een multifunctionele ruimte in de tuin * Royale living met aparte zit- en eetkamer * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * **Vloerverwarming op de begane grond** * Zonnepanelen voor duurzaamheid * Volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte in de tuin (ideaal als kantoor/praktijk) * Verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in de rustige en groenrijke woonwijk De Morgen in Den Bosch. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Rompertpassage, scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied de Noorderplas, perfect voor buitenactiviteiten. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.