Exclusief nieuwbouw penthouse met dakterras en garage

Dit recent opgeleverde penthouse, gebouwd in **2025**, biedt een ongeëvenaarde woonervaring op het prestigieuze Landgoed Coudewater. Met een royale woonoppervlakte van **150 m²** en een inhoud van circa 585 m³, is dit een woning van uitzonderlijke klasse. Het penthouse is gelegen in een groene omgeving, omringd door monumentale bomen, en biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging nabij Rosmalen en 's-Hertogenbosch.

**Interieur:** Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer met extra hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne leefkeuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De masterbedroom heeft een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur en technische installaties. De gehele woning is afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming en verkoeling, en maatwerk binnendeuren.

**Voorzieningen:** * **10 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Volledige vloerverwarming en -verkoeling * **HR++ beglazing** * Energielabel **A+++** * Fenomenaal **dakterras** op het westen met adembenemend uitzicht * Twee eigen **privé parkeerplaatsen** in de ondergelegen parkeergarage * Ruime inpandige berging

**Locatie:** Gelegen op Landgoed Coudewater, een prachtig natuurgebied aan de rand van 's-Hertogenbosch en Rosmalen. U geniet hier van rust en groen, terwijl de voorzieningen van Rosmalen (inclusief treinstation) en het centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand liggen. De uitstekende verbindingen met de A59 en A2 zorgen voor een snelle bereikbaarheid met de auto. Als koper wordt u mede-eigenaar van het landgoed, waarvoor een maandelijkse beheersbijdrage van **€ 72,-** geldt ter onderhoud van het landgoed.