Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Rosmalen

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan Cantatehof 9 in het geliefde Rosmalen.

**OVERZICHT** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa **132 m²**, is gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de kindvriendelijke wijk De Groote Wielen. De woning is gebouwd in 2012 en biedt een uitstekend afwerkingsniveau, waardoor u er direct kunt intrekken. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne keuken is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond kenmerkt zich door een lichte visgraatvloer en een royale, uitgebouwde woonkamer met veel daglicht dankzij een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een complete badkamer. De tweede verdieping, eind 2024 verbouwd, biedt nog twee volwaardige slaapkamers en is voorzien van airconditioning.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde woonkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **Walk-in closet** * Complete badkamer * **Energielabel A+** * **12 zonnepanelen** * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning op de tweede verdieping * Fijne achtertuin met berging en overkapping * **Privé parkeerplaats**

**LOCATIE** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. De Groote Wielenplas en diverse recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Rosmalen, 's-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59. Een bushalte met directe verbindingen bevindt zich op 4 minuten loopafstand.