Luxe Levensloopbestendige Villa met Paardenfaciliteiten

Ontdek Kade 61, een exclusieve villa in Rucphen waar luxe, duurzaamheid en paardenliefde samenkomen op een perceel van **17.270 m²**. Deze **levensloopbestendige woning** biedt een ongekende levenskwaliteit met hoogwaardige afwerking en alle faciliteiten voor zowel mens als dier.

**Interieur & Comfort** De woning, met een woonoppervlakte van **231 m²**, is volledig voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer van 31 m² met openslaande deuren naar de royale veranda (48 m²) met houtkachel, nodigt uit tot ontspanning. De moderne woonkeuken (25 m²) is van alle gemakken voorzien. De begane grond beschikt over een **masterbedroom met ensuite badkamer** (13 m²) en walk-in closet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer.

**Buitenleven & Paardenfaciliteiten** Geniet van de prachtig aangelegde tuin met een **zwembad van 12x4 meter**, verwarmd door een solar deck. Voor paardenliefhebbers is dit een droomlocatie met **twee ruime stallen**, een professionele rijbak, drie poetsplaatsen en twee uitgestrekte weides. Een geïsoleerde kantoorruimte bevindt zich boven de stallen.

**Locatie & Extra's** Gelegen op een royaal perceel omringd door natuur, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Rucphen. De woning is voorzien van een automatische poort, oprit voor meerdere auto's met elektrische laadpunten, een uitgebreid camerasysteem en alarmsysteem. De woning is gebouwd in **2012** en beschikt over een warmtepomp.