Karakteristieke Vrijstaande Woning nabij Centrum Roosendaal

Ontdek deze **karakteristieke en verrassend ruime vrijstaande woning** gelegen op een uitstekende locatie nabij het bruisende centrum van Roosendaal.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met originele granitovloer en een open trapopgang. De royale L-vormige woonkamer biedt flexibiliteit voor het creëren van een apart zit- en eetgedeelte en is voorzien van een schitterende tegelvloer. Een tussenportaal geeft toegang tot het toilet en een royale kelder op stahoogte. De ruime keuken is uitgerust met een 6-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Een betegelde bijkeuken/berging herbergt de wasmachine en CV-ketel (huur) en biedt toegang tot de sfeervolle stadstuin.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de straatzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De derde, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) beschikt eveneens over een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Buitenruimte en Kenmerken:** De sfeervolle stadstuin, bereikbaar vanuit de bijkeuken, biedt zowel zon als schaduw en is ideaal voor ontspanning. Een afsluitbare zijgang geeft toegang tot de Boulevard. De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen en recentelijk dubbele beglazing (keuken triple beglazing)**. Alle zonzijden zijn uitgerust met **elektrisch bedienbare rolluiken**.

**Locatie:** Gelegen op een **gunstige locatie in Roosendaal**, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van het gemak van voorzieningen binnen handbereik in een **rustige woonomgeving**.