Instapklare twee-onder-een-kapwoning met kantoor/praktijkruimte

Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2021, gelegen in de geliefde woonwijk De Oorsprong in Geffen. Deze moderne woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.

**Royale leefruimtes** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, compleet met een stijlvolle haard. De luxe woonkeuken aan de achterzijde is een lust voor het oog, uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en granieten werkbladen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer.

**Comfortabele verdiepingen** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een vierde volwaardige slaapkamer, een ruime walk-in closet en een praktische technische ruimte. De gehele woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen.

**Veelzijdigheid en duurzaamheid** De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt toegang tot een grote multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor een kantoor, praktijk of salon aan huis. Met **energielabel A**, zes zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van lage energiekosten.

**Locatie** Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Geffen met alle voorzieningen. De uitvalswegen A59 zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station in Oss. Recreatiegebied 'De Geffense Plas' ligt op korte afstand.