Instapklare, duurzame 4-kamer woning met energielabel A in Oss

Deze instapklare, halfvrijstaande woning aan de Ussenstraat 37A in Oss biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid. Gelegen op een **royale kavel van 371 m²** en aan een rustige doodlopende straat, geniet u hier van veel privacy met een vrij uitzicht op een naastgelegen weiland. De woning is **compleet gerenoveerd in 2019**, wat resulteerde in een comfortabel en energiezuinig woonhuis met **energielabel A**. De centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Oss maakt dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over **6 kamers**, waarvan 3 slaapkamers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en omvat een sfeervolle leefruimte met houtkachel, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De hoogwaardig afgewerkte keuken is een echte blikvanger, met handgemaakte massief eikenhouten kasten, een granieten aanrechtblad en een strak weggewerkte afzuiging. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die voorzien zijn van airconditioning voor zowel koeling als bijverwarming.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op de bovenverdieping * Sfeervolle houtkachel * Philips Hue slimme verlichting * Zeer ruime schuur met veel potentieel (o.a. mantelzorgwoning) * Riante overkapping in de tuin * Tuin met zon en schaduwplekken

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het centrum van Oss is zowel te voet als per fiets uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk op een ruime parkeerplaats voor de woning (gemeentegrond) en eventueel in de schuur of achter de schuur op eigen terrein.