Sfeervolle, gemoderniseerde stadswoning met stadstuin in centrum Oss!

Ontdek deze charmante, vrijstaande stadswoning aan de Houtstraat 11 in het bruisende centrum van Oss. Deze **recent gemoderniseerde woning** biedt een unieke kans voor zowel wonen als werken, dankzij de multifunctionele bestemmingsmogelijkheden.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de overdekte entree valt direct de karakteristieke terrazzo vloer in de hal op. De sfeervolle woonkamer met open keuken, gescheiden door fraaie openslaande en-suite deuren, baadt in natuurlijk licht dankzij grote glaspartijen en openslaande tuindeuren. De woonkamer is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een aparte ruimte voor de wasmachine en -droger. Tevens is er toegang tot een kelderkast.

De eerste verdieping biedt via een ruime overloop toegang tot **drie comfortabele slaapkamers**, allen voorzien van een wit gelakte plankenvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van 76 m²** op een perceel van **94 m²**. * Moderne keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast en gaskookplaat. * **Energielabel B** en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * CV-ketel uit **2021**. * Geheel verharde achtertuin met handige overkapping voor bergruimte. * Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en terrazzovloer.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het hart van Oss, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, de bibliotheek, bioscoop en supermarkten op loopafstand bereikbaar. Het NS-station 'Oss-centraal' ligt op slechts 10 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Parkeren is mogelijk in de omgeving, bijvoorbeeld op het Jurgensplein.

Deze instapklare woning biedt volop mogelijkheden en is beschikbaar per **1 juli 2026**.