Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Berghem!

Welkom in deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning aan Het Reut 500 in het gezellige Berghem. Deze ruime **gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een **direct bewoonbare** plek.

De woning verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een warme houten vloer en stijlvolle glazen ensuite deuren die toegang bieden tot de moderne leefkeuken. De keuken is het hart van het huis, met een lichtstraat en grote ramen die zorgen voor een **fantastische lichtinval**. De keuken is uitgerust met een Boretti gasfornuis en oven, en een aparte combimagnetron. Een praktische bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen, plus een berging, maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** en een luxe badkamer. De badkamer is een oase van rust met een natuursteenlook, inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt nog eens **twee volwaardige slaapkamers**, waarvan één met een dakkapel, en biedt extra bergruimte.

De woning beschikt over een nette achtertuin op het oosten, met een fijne overkapping en een houten berging met elektra. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een beregenings- en maaisysteem. Een eigen oprit met **oplaadpunt voor een elektrische auto** maakt het geheel af.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Berghem, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Oss. De woning is **volledig geïsoleerd**, voorzien van **dubbel glas** en heeft **15 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.