Unieke kans: Wonen en werken combineren met bedrijfshal!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een royale bedrijfshal van maar liefst 228 m², perfect voor de ondernemer of hobbyist die wonen en werken wil combineren.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans om uw zakelijke ambities te combineren met comfortabel wonen. Gelegen aan een rustig doodlopend hofje in Geffen, Noord-Brabant, geniet u van een serene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de A59 zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De lichte woonkamer met serre en houtkachel biedt toegang tot de verzorgde achtertuin. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning en ingebouwde kasten.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande woning met bedrijfshal (228 m²) * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Lichte woonkamer met serre en houtkachel * Drie slaapkamers op de verdieping * Verzorgde achtertuin met overkapping * Rustige ligging aan een hofje * Uitstekende bereikbaarheid

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Geffen, met supermarkten, bakkers en andere winkels op fietsafstand. De woning ligt aan een rustig hofje, wat zorgt voor minimale verkeersoverlast. De uitvalswegen zoals de A59 zijn snel bereikbaar.