Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Megen

Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Graaf Alardstraat 36 in het pittoreske Megen. Met een woonoppervlakte van **ca. 112 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit de ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met **airconditioning**, een moderne keuken vernieuwd in 2020, en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping, compleet met dakkapel, biedt een prachtig uitzicht over de uiterwaarden en extra leefruimte.

**Interieur & Kenmerken:** * Ruime woonkamer met airconditioning (2021) * Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur * Vier slaapkamers * Complete badkamer * Royale tuin * Vrijstaande garage en berging * Carport en oprit voor twee auto's * **7 zonnepanelen** * Bouwjaar 1669, energielabel **C** * HR++ beglazing

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het historische vestingstadje Megen. Voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten zijn nabij. De Maas en de uiterwaarden liggen op een steenworp afstand, perfect voor recreatie. Deze woning combineert rustig wonen met alle gemakken van een complete gezinswoning.