Royale, instapklare geschakelde woning met grote leefruimte

Ontdek deze royale, vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Oss, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **172 m²** en gebouwd in **2003**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**INTERIEUR** De begane grond is indrukwekkend met een leefruimte van circa **85 m²**, bestaande uit een woonkamer met open keuken. Deze ruimte is speels ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden, zoals een kantoor- of speelkamer. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **3 slaapkamers**, allen ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De complete badkamer is licht afgewerkt. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met toegang tot een **dakterras**.

**VOORZIENINGEN** De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over **6 zonnepanelen**, mechanische ventilatie en airconditioning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De diepe achtertuin op het noord-westen biedt volop privacy en zon-/schaduwplekken, met achterin een dubbele berging.

**LOCATIE** Gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen, waaronder winkels (supermarkt, Lidl, Action) en het NS station Oss CS, zijn op loopafstand bereikbaar. Het stadscentrum is binnen 10 minuten wandelen te bereiken, wat zorgt voor optimaal woon-werk- en leefgemak.