Perfecte gezinswoning in Gerwen met zonnepanelen en garage!

Ontdek deze instapklare 2/1-kapwoning in het gewilde Gerwen, Nuenen. Ideaal voor gezinnen, deze woning biedt een **royale woonkamer met open haard**, een **moderne keuken** en **vier ruime slaapkamers**.

**Overview** Deze solide gebouwde en uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. Met een perceeloppervlakte en een woonoppervlakte van 147 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort. De ligging in Gerwen, nabij Nuenen en Eindhoven, combineert rust met stedelijke voorzieningen.

**Interieur** De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne, op maat gemaakte keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft. De in 2005 uitgebouwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is riant en biedt veel opbergruimte.

**Features** * **9 zonnepanelen** (2019) voor duurzame energieopwekking * Vrijstaande stenen garage en carport * **Royale oprit** met plaats voor ca. 5 auto's * Tuin op het zuidoosten met luxe terrasoverkapping * Volledig geïsoleerd (dak, spouw, vloer) en grotendeels HR++ glas * Begane grondvloer met vloerverwarming * Airconditioning op zolderkamer * Vernieuwde HR CV combi-ketel (2026)

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat met veel groen en nabij diverse speelveldjes. Gerwen biedt recreatiemogelijkheden in een nabijgelegen natuurgebied, sportfaciliteiten en een brede school. De busverbinding met Nuenen en Eindhoven is uitstekend, en het centrum van Nuenen is op fietsafstand.