Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ligtharthof 2, Moerdijk, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Van der Giessenhof – průmyslové bydlení s nádechem do minulosti
V malebné oblasti Ligtharthof, přímo vedle novostavby Het Bolwerk, se nachází menší novostavba Van der Giessenhof. Výjimečná sestava pěti velkých rodinných domů s robustním průmyslovým charakterem, inspirovaná historickou tabákovou továrnou, která je stále součástí této charakteristické lokality v Klundertu.
Pět domů bude realizováno na místě bývalé stodoly patřící k staré tabákové továrně. Architektura jemně odkazuje na tuto průmyslovou minulost. Zatímco domy orientované ke školnímu dvoru mají dřevěné fasády, domy Van der Giessenhofu získávají silný vzhled díky krásné cihlové práci, robustním detailům a charakteristickým sedlovým střechám. Výsledkem je odlišný a nadčasový design s vlastní identitou.
Domy jsou umístěny kolem uzavřeného společného nádvoří, což zajišťuje klidné, zelené a téměř dvorní obytné prostředí.
Prostor pro celou rodinu
Domy mají obytnou plochu přibližně 116 m², rozdělenou do tří plnohodnotných podlaží. Díky chytrému uspořádání domy nabízejí spoustu flexibility pro rodiny, práci z domova nebo prostor pro koníčky.
- Obytná plocha přibližně 116 m² - Plocha pozemku přibližně 113 m² - Orientace na jihozápad - Tři ložnice - Možnost čtvrté místnosti v druhém patře - Tři podlaží - Prostorné zahrady - Robustní průmyslová architektura se sedlovými střechami
Bydlení v historickém prostředí
Van der Giessenhof kombinuje kouzlo historické lokality s komfortem novostavby. Zde žijete klidně a v zeleni, zatímco zařízení, restaurace a pevnostní centrum Klundertu se nacházejí v krátké vzdálenosti. Také dálnice směřující do Breda, Rotterdamu a Zeelandu jsou výborně dostupné.
Ceny
Domy jsou nabízeny od 415 000 do 435 000 EUR v.o.n.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 9. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Van der Giessenhof – průmyslové bydlení s nádechem do minulosti
V malebné oblasti Ligtharthof, přímo vedle novostavby Het Bolwerk, se nachází menší novostavba Van der Giessenhof. Výjimečná sestava pěti velkých rodinných domů s robustním průmyslovým charakterem, inspirovaná historickou tabákovou továrnou, která je stále součástí této charakteristické lokality v Klundertu.
Pět domů bude realizováno na místě bývalé stodoly patřící k staré tabákové továrně. Architektura jemně odkazuje na tuto průmyslovou minulost. Zatímco domy orientované ke školnímu dvoru mají dřevěné fasády, domy Van der Giessenhofu získávají silný vzhled díky krásné cihlové práci, robustním detailům a charakteristickým sedlovým střechám. Výsledkem je odlišný a nadčasový design s vlastní identitou.
Domy jsou umístěny kolem uzavřeného společného nádvoří, což zajišťuje klidné, zelené a téměř dvorní obytné prostředí.
Prostor pro celou rodinu
Domy mají obytnou plochu přibližně 116 m², rozdělenou do tří plnohodnotných podlaží. Díky chytrému uspořádání domy nabízejí spoustu flexibility pro rodiny, práci z domova nebo prostor pro koníčky.
Bydlení v historickém prostředí
Van der Giessenhof kombinuje kouzlo historické lokality s komfortem novostavby. Zde žijete klidně a v zeleni, zatímco zařízení, restaurace a pevnostní centrum Klundertu se nacházejí v krátké vzdálenosti. Také dálnice směřující do Breda, Rotterdamu a Zeelandu jsou výborně dostupné.
Ceny
Domy jsou nabízeny od 415 000 do 435 000 EUR v.o.n.