**Galgenweg 4**

3D zážitek z tohoto domu naleznete pod záložkou 3D prohlídka. Přejeme Vám příjemné prohlížení.

Vstoupitelný rodinný dům v Zevenbergenu s chytrými obytnými řešeními a optimálním obytným komfortem.

Vítejte v tomto moderním a výborně udržovaném rodinném domě s celkem 6 ložnicemi, který se nachází v centru Zevenbergenu. Dům, kde se perfektně snoubí komfort, prostor a chytré prvky. Díky podlahovému vytápění, několika klimatizacím, praktickému uspořádání a upravenému provedení se jedná o dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat a užívat si optimální obytný komfort.

Co se týče údržby, je vše v pořádku, protože dům má údržbou nenáročné plastové rámy, okna a dveře.

Kromě toho má tento dům krásné zelené energetické štítkové hodnocení A a nachází se v pěší vzdálenosti od centra, škol a sportovišť. Zkrátka, vše, co potřebujete, je v pěší vzdálenosti a dům je připraven na budoucnost!

Dispozice Přízemí: Přes vchod vstoupíte do haly, kde se nachází rozsáhlá rozvodna se 23 jističi, 7 jističi proti úrazu elektrickým proudem a hlavní jistič. Kromě toho zde naleznete plně obložené toalety se zrcadlem a přístup do obývacího pokoje.

Obývací pokoj je přehledně a útulně uspořádán. Na zadní straně se nachází posezení, kde si díky velkým posuvným dveřím můžete užívat spoustu přirozeného světla a příjemné spojení se zahradou. Uprostřed místnosti je umístěna jídelní stůl, takže obývací pokoj přirozeně navazuje na kuchyň. Díky odstranění zdi působí obytný prostor zvláště prostorně a otevřeně.

Kuchyň je vybavena čistými bílými předními částmi a pracovní deskou s kamenným vzhledem v odstínech šedé. U-dispozice nabízí spoustu pracovního a úložného prostoru a je vybavena 4-plotýnkovou indukční varnou deskou, 15litrovou vestavěnou konvicí, kombinovanou troubou-mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí a mrazákem. Díky velkému oknu na přední straně si zde můžete užívat spoustu světla a příjemný výhled do ulice.

Celé přízemí má komfortní podlahové vytápění. K dispozici je také klimatizace, která může chladit i topit.

První patro: Přes schodiště v obývacím pokoji se dostanete na první patro. Zde se nacházejí tři ložnice a koupelna. Ložnice na přední straně je největší ložnice na tomto patře a má klimatizaci, která může také topit. Kromě toho je celé první patro vybaveno podlahovým vytápěním, což zajišťuje dodatečný komfort.

Na zadní straně se nacházejí další dvě ložnice. Jedna z těchto pokojů, největší, nabízí také spoustu prostoru pro velkou postel a šatní skříně. I zde je k dispozici klimatizace.

Další pokoj je v současné době vybaven jako prádelna. Tento prostor lze samozřejmě také výborně využít jako pracoviště, hobby pokoj nebo ložnici. Přípojky pro pračky lze snadno vrátit na druhé patro.

Koupelna je upravena s bílými obkladovými dlaždicemi a šedými podlahovými dlaždicemi. Místnost má dvojitý umyvadlový pult se senzory, vanu se sprchou, toaletu a mechanické i přirozené větrání. Kromě toho je koupelna částečně vybavena podlahovým vytápěním a má zrcadlo s infračerveným osvětlením.

Druhé patro: Na druhém patře se nacházejí další tři prostory. Dvě místnosti jsou vynikající jako ložnice a obě mají klimatizaci, která může také topit. Díky umístěným střešním oknům působí tyto pokoje zvláště prostorně a světlě.

Třetí pokoj je v současné době vybaven jako pracovna, ale lze jej použít i jako ložnici. Nacházejí se zde také potrubí pro přesunutí současné prádelny v prvním patře.

K dispozici je také praktická úložná místnost. Zde se nachází plynový kotel (Remeha Calenta HR combi 2018) a instalace mechanického větrání.

Zahrada: Zahrada se nachází na severovýchodě a je upraveně upravena s čistým dlažbou. Zahrada má částečně přístřešek s UV ochranou, takže si zde můžete pohodlně sedět v úkrytu.

Ráno si zde můžete plně užívat slunce. V zadní části zahrady se nachází praktická kolna s elektřinou. K dispozici je také zadní vchod. Příjemný a upravený venkovní prostor, kde je kladen důraz na komfort a pohodlí.

Obecně - K dispozici je připojení k optické síti; - 1. a 2. patro jsou vybaveny PVC podlahami; - K dispozici je 5 klimatizačních systémů, které mohou také topit; - Je k dispozici příprava na solární panely; - Rolety, klimatizace, termostat a myčka nádobí lze propojit a ovládat pomocí wifi.