Royale twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en garage

Ontdek deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 't Ven in Veghel. Met een woonoppervlakte van **172 m²** en een perceel van **310 m²** biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is vrij gelegen aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook en waterpartij, en ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum De Bunders en het centrum van Veghel. De strategische ligging nabij uitvalswegen maakt het een ideale uitvalsbasis.

De begane grond is voorzien van een **nieuwe visgraatvloer met vloerverwarming** (2024) die doorloopt over de gehele verdieping, met uitzondering van het toilet en de garage. De lichte woonkamer, verrijkt met een **lichtstraat in de aanbouw**, biedt veel flexibiliteit voor het creëren van verschillende leefruimtes. De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2024, is een lust voor het oog met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige apparatuur zoals een combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het open karakter zorgt voor een gezellige interactie met het gezin.

**Interieur & Indeling:** * **Begane grond:** Entree met moderne visgraatvloer en vloerverwarming, lichte woonkamer met lichtstraat, moderne open keuken met kookeiland, bijkeuken, ruime garage. * **Eerste verdieping:** Drie ruime slaapkamers, een royale badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en regendouche. * **Zolderverdieping:** Master bedroom met walk-in closet, wastafelmeubel en airconditioning.

**Kenmerken & Faciliteiten:** * Bouwjaar: Onbekend (niet gespecificeerd) * Perceeloppervlakte: **310 m²** * Woonoppervlakte: **172 m²** * Energielabel: Onbekend (niet gespecificeerd) * Verwarming: Vloerverwarming begane grond (excl. toilet/garage) * Keuken: Modern (2024) met kookeiland en diverse apparatuur * Badkamer: Royaal met ligbad en regendouche * Extra's: Airconditioning op zolder, walk-in closet, overkapping in de tuin, berging, rolluiken aan de voorzijde.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met uitzicht op een groenstrook. Dichtbij winkelcentra, scholen en uitvalswegen richting grote steden zoals Eindhoven en Den Bosch. De tuin is groen, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping voor jaarrond genot.