Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en energielabel A+++

Welkom aan De Scheifelaar 533a in Veghel – een uitzonderlijke nieuwbouwwoning, grotendeels instapklaar en gelegen in de geliefde villawijk De Scheifelaar. Deze **duurzame woning uit 2024** biedt een unieke kans om de keuken en tuin volledig naar eigen smaak te realiseren, terwijl de basis al perfect is.

**Interieur en Indeling** De woning beschikt over een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer. De zolderverdieping biedt potentieel voor een zesde slaapkamer en is voorzien van witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met **15 zonnepanelen**, een warmtepomp en gasloze verwarming. Op alle verdiepingen geniet je van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Het huis heeft een indrukwekkend **energielabel A+++**.

**Buiten en Locatie** De achtertuin, hoewel nog naar eigen smaak aan te leggen, beschikt al over een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden. De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk De Scheifelaar in Veghel, een rustige, groene omgeving met **uitstekende bereikbaarheid** naar winkels, scholen en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen. De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule en 'as is where is'-clausule.