Unieke woning met winkelruimte en veel potentieel

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Boschweg 95-95a in Schijndel, een pand met een **totale woonoppervlakte van 174 m²** en een veelzijdige winkelruimte. Ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op de kerk en een multifunctionele ruimte van circa 41 m², perfect voor hobby's, een thuisbioscoop of mancave. De keuken is voorzien van een kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een nette badkamer met ligbad en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en herbergt de CV-ketel.

**Bijzonderheden** Een uniek kenmerk is de **inpandig bereikbare winkelruimte van ca. 34 m²** met een front van bijna 10 meter, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. De woning is onderdeel van een VvE met drie appartementsrechten. Er is een kelder van ca. 6 m² aanwezig. De woning is **niet gericht op tuinliefhebbers**, maar biedt daarentegen ongekende ruimte.

**Locatie** Gelegen in Schijndel, Noord-Brabant, aan een doorgaande weg met gratis parkeergelegenheid in de buurt. De centrale ligging nabij voorzieningen en met goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als commercieel gebruik.