Stoffels 327

In prachtige, groene villawijk gelegen, vrijstaande, splitlevel woning met grote tuin rondom op een perceel van maar liefst 1.140 m².

INDELING: BEGANE GROND: Royale hal voorzien van travertinvloer en garderobehoek. Mogelijkheid om een gedeelte van de hal af te scheiden als hobbykamer. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. Betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van travertinvloer met vloerverwarming. Half open leefkeuken voorzien van travertinvloer met vloerverwarming en L-vormig kunststof keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron-oven. Doorloop naar tuinkamer voorzien van travertin vloer en schuifpui naar achtertuin. Betegelde bijkeuken met kunststof keukenblokje, werkblad een aansluitingen wasapparatuur. Grote tuin rondom met veel groenblijvende beplanting, groot terras, tuinhuis en ruime oprit.

EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van travertinvloer. 2 slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Grote bergkast met cv-ketel. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot royale bergruimte en beide met vloerbedekking.

BENEDENVERDIEPING: Grote hobbyruimte voorzien van vloerbedekking. Inpandige fietsenberging met garagedeur en aparte loopdeur (hobbyruimte en berging kunnen eventueel weer eenvoudig worden teruggebracht tot een grote garage).

ALGEMEEN: · Bouwjaar circa 1984 · Perceeloppervlakte 1.140 m² · Woonoppervlakte circa 163 m² · Overige inpandige ruimte 32 m² · Gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² · Inhoud woning circa 715 m³ · Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing · Raam voorgevel verdieping vernieuwd door kunststof met isolerende beglazing · De woning heeft energielabel C · In 2018 zijn het dakbeschot en de dakpannen vernieuwd waarbij het asbest is gesaneerd en de gevelbekleding is vervangen door onderhoudsvrij Keralit · Centrale verwarming en warm water door middel van Atag gas cv-combi-ketel (2025) · Gelegen in parkachtige omgeving waar u van het ene groen in het andere groen wandelt · Geniet in de tuin van de vele vogels en eekhoorntjes · Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen