Luxe vrijstaande villa in Uden: levensloopbestendig en instapklaar!

Deze **uitzonderlijk ruime en instapklare vrijstaande villa** is gelegen in de exclusieve en populaire wijk Velmolen-Oost in Uden. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette, groene omgeving met voornamelijk vrijstaande villa's. Met het Zuiderpark en een speelleercentrum om de hoek, is dit een **ideale locatie voor gezinnen**. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op korte fietsafstand bereikbaar, terwijl het bruisende centrum van Uden met al haar faciliteiten binnen handbereik ligt. Dit huis biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte, privacy en gemak.

**Indrukwekkende entree en begane grond** De villa maakt direct indruk met zijn hoogwaardige afwerking en royale afmetingen. Parkeren kan op de ruime oprit of in de **dubbele garage met vloerverwarming**. De entreehal is groot, licht en voorzien van een indrukwekkende hardhouten trap naar de bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich een **complete slaapkamer met een moderne badkamer** (wastafel, toilet, douche, vrijstaand bad) en een walk-in closet. Dit maakt de villa **levensloopbestendig**.

**Royale woon- en eetkamer met moderne keuken** De lichte en ruime woon- en eetkamer worden gescheiden door een sfeervolle kastenwand met gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een **eikenhouten vloer met vloerverwarming**. De halfopen keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een groot kookeiland, twee ovens, een inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, de garage en de achtertuin.

**Een tuin om van te dromen** De tuin is een waar paradijs, met veel groen, privacy, hoge bomen, diverse terrassen, plantenborders en een vijver. Een ruime overkapping biedt het hele jaar door een fijne plek om te verblijven. De tuin is sfeervol verlicht met spots in de eikenbomen en beschikt over een tuinhuis en een **beregeningsinstallatie aangesloten op een waterput**.

**Ruime bovenverdieping en extra faciliteiten** De bovenverdieping is eveneens licht en ruim, met een grote overloop en twee vides. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom die eventueel gesplitst kan worden. Er is een tweede badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Een extra verrassing is de **aanwezige sauna**. Een zeer grote bergzolder/hobbyruimte biedt volop opslagmogelijkheden.

**Extra comfort en veiligheid** De villa is voorzien van een **alarmsysteem en camerabeveiliging**, evenals een waterontharder voor extra comfort en minder kalkaanslag. De villa is gelegen aan een rustige fietsstraat.