Instapklare gezinswoning met tuinkamer in kindvriendelijke wijk

Welkom thuis in deze instapklare, geschakelde woning aan Heufkens 525 in Uden. Deze **modern en luxe afgewerkte** woning biedt een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **123 m²** (exclusief een tuinkamer van circa 25 m²) en een perceeloppervlakte die niet gespecificeerd is, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is voorzien van gevel-, dakisolatie en HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op. De woning beschikt over een luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en een kastenwand. De royale woonkamer is het hart van het huis, met een sfeervolle gashaard en veel lichtinval dankzij vier elektrisch bedienbare Velux dakramen en een schuifpui. Er zijn **drie slaapkamers**, een stijlvolle badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset, en een praktische voormalige garage die is opgedeeld in een bijkeuken en berging.

**FEATURES** * Royale tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifpanelen, ideaal voor jaarrond buitenleven. * Moderne gashaard in de woonkamer. * Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur. * Drie slaapkamers, waarvan één met dakopbouw en de ouderslaapkamer met balkon. * Stijlvolle badkamer met hoteluitstraling. * Praktische voormalige garage met bijkeuken en berging. * Fraai aangelegde, omsloten achtertuin met terras, gazon en achterom. * Eigen oprit.

**LOCATIE** Gelegen aan een rustig woonerf, biedt deze woning een veilige en prettige omgeving voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en een wandelpark liggen op korte afstand. Geniet van de rust, maar met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.