Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en privacyvolle tuin

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** is gelegen aan een rustig en groen woonerf in de populaire wijk Melle in Uden. Met een **woonoppervlakte van 149 m²** en een perceeloppervlakte van **433 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage en een uitzonderlijk vrije achtertuin die veel privacy biedt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot een toilet, een praktische berging en de inpandige garage. De royale leefruimte is het hart van het huis, met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. Een brede schuifpui verbindt de woonkamer naadloos met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je **vier ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een riant dakterras. De **volledig gerenoveerde badkamer (eind 2023)** is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een handige stortkoker voor de was leidt direct naar de garage. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte, perfect voor hobby's, werk of als extra slaapkamer, met volop bergruimte.

**Voorzieningen:** * Inpandige garage en separate berging * Eigen oprit * Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde * Moderne, gerenoveerde badkamer (eind 2023) * Riant dakterras * **13 zonnepanelen** * Sfeervolle gashaard * Grote dubbele schuifpui naar de tuin * Privacyvolle achtertuin met royale houten overkapping

**Locatie:** De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke omgeving met veel groen. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A50 zijn goed te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden, terwijl je geniet van de rust van een dorpsomgeving.