Walstro 4

Tijdens een bezichtiging zult u versteld staan van dit riante en speels ingedeelde 4-kamerappartement met een werkelijk fraai uitzicht vanuit de woonkamer en het terras. Dit op de begane grond gelegen, zeer luxe en modern ingerichte appartement beschikt over maar liefst 2 privé parkeerplaatsen en een praktische berging. Gelegen aan en uitkijkend over het water, nabij o.a. de Lavendelkade en de snelfietsroute richting Nijmegen.

Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Appartement: hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergkast met de opstelling van de cv-ketel, ventilatie-unit en de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Een ruime woonkamer, waarvandaan er een fraai uitzicht is over het water. Een open keuken met moderne inrichting voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel met meubel. Inpandig is er een ruime berging aanwezig.

Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer (excl. badkamer en toilet). Eén slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en één slaapkamer geeft toegang tot het terras. Het is makkelijk mogelijk om de living te vergroten door het verwijderen van de muur naar de 3e slaapkamer. Er zijn 2 vaste parkeerplaatsen. Op loopafstand van de Lavendelkade en supermarkt. Gunstig gelegen t.o.v. de snelfietsroute MaasWaalpad (Cuijk-Nijmegen) en de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo.

Belangrijkste vaste lasten:  (volgens opgave huidige gebruiker)  Onroerendezaakbelasting: € 404,97 per jaar  Rioolrecht: € 271,44 per jaar  Afvalstoffenheffing: € 271,- per jaar  Waterschapslasten: € 454,92 per jaar Servicekosten: € 245,14 per maand