Ruime, duurzame gezinswoning met energielabel A in Grave

Ontdek deze **vrijstaande woning** aan de Traverse 4 in Grave, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van **circa 151 m²** op een perceel van **475 m²**, biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ontworpen met het oog op gelijkvloers wonen en biedt een praktische, comfortabele indeling. De woning beschikt over een tuin rondom, wat zorgt voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. De ligging in een rustige woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen.

**Interieur** De lichte woonkamer is het hart van het huis en is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. In de zomer zorgt de aanwezige **airconditioning** voor een aangenaam binnenklimaat, die tevens kan verwarmen. Met 5+ kamers is er flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en 21 zonnepanelen voor lage energielasten * Vloerverwarming in de woonkamer * Airconditioning op de begane grond en in de hoofdslaapkamer * Royale tuin met prieel en terrassen * Aangebouwde houten garage met carport en vrijstaande houten berging * Waterontharder aanwezig * Dubbele beglazing met HR++ glas

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonhof in Grave, Noord-Brabant. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de rust van vrijstaand wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.