Royale, levensloopbestendige gezinswoning met garage en tuin

Deze vrijstaande woning aan de Karstraat 19 in Mill biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Met een **woonoppervlakte van circa 161 m²** en een perceel van **427 m²**, biedt deze woning volop ruimte en vrijheid. De woning is door de jaren heen **grondig gerenoveerd en gemoderniseerd**, met onder andere een vernieuwd dak in 1990 en vernieuwde platte daken in 2022, wat resulteert in een **energiezuinig energielabel C**.

De indeling is bijzonder flexibel. Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde, ideaal als slaapkamer of kantoor. De lichte en ruime woonkamer en de dichte woonkeuken zijn voorzien van **vloerverwarming** (aangelegd in 2009) en bieden veel comfort. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en een provisiekelder. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en badkamer completeert de begane grond. De inpandige garage is voorzien van krachtstroom, water en verwarming, en biedt toegang tot een afsluitbare tuinkamer met glazen schuifwand, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle uitgerust met **airconditioning** (2019). De grootste slaapkamer is ruim en licht. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Extra bergruimte is beschikbaar op de bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Mill, dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. De centrale ligging tussen Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zorgt voor uitstekende verbindingen. De zonnige achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy en een achterom. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale locatie.