Unieke kans: Wonen in het groen met renovatiepotentieel!

Gelegen op een schitterende woonlocatie in een groenrijk buitengebied, treft u deze halfvrijstaande woning met een ruime hobbyschuur en tuinhuis, op een uitzonderlijk groot perceel van **4.775 m²**. Dit is de ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en te renoveren, en zo uw droomhuis te creëren.

**Indeling en interieur:** De begane grond beschikt over een hal/entree met meterkast, een woonkeuken die aansluit op de woonkamer aan de voorzijde. Tevens bevinden zich hier een slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de HR-combiketel maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met twee extra slaapkamers. De keuken is voorzien van een eenvoudige, nette inrichting met een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

**Kenmerken en potentieel:** Deze woning biedt **uitstekende renovatiemogelijkheden** en wacht op uw creatieve visie. De woning is in 1978 gedeeltelijk gerenoveerd en verbouwd, inclusief nieuwe gemetselde gevels. Een nieuwe kachel is geplaatst in december 2024. De ruime hobbyschuur is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden, evenals het perceel dat ideaal is voor paardenliefhebbers. Een gedeelte van het perceel is agrarisch bestemd.

**Locatie:** De woning is gelegen op een **zeer fraaie woonlocatie** in het groenrijke buitengebied. Het nabijgelegen dorp Cuijk ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, een middelbare school en een huisarts. Geniet van de rust en ruimte, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.