Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en veel potentie!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Comestraat 2 in Sint Anthonis biedt een **uitstekende kans** voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige woonomgeving, combineert deze woning een praktische indeling met een **royale woonoppervlakte van 101 m²** en een perceel met veel privacy. Met een woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping, biedt deze woning volop potentie om naar eigen wens gemoderniseerd te worden.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u in een hal met toegang tot de keuken, woonkamer en een praktische bijkeuken. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een mozaïekparketvloer en een rookkanaal. De keuken is functioneel ingericht en biedt verbinding met de bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel extra bergruimte.

**EXTRAS** De woning beschikt over een aangebouwde **garage met vliering** en een praktische overkapping. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken op de woonkamer en slaapkamers dragen bij aan het wooncomfort. Het **energielabel D** geeft inzicht in de energieprestatie.

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen in Sint Anthonis, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen richting Boxmeer, Uden en Nijmegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De zonnige tuin met veel privacy, een tuinhuisje en eigen parkeergelegenheid op het perceel maken het plaatje compleet.