Moderne gezinswoning met 10 zonnepanelen op toplocatie

Deze **uitgebouwde en moderne gezinswoning** op wooneiland De Nielt in Cuijk biedt een unieke kans om te wonen in een waterrijke en rustige omgeving met vrij uitzicht. De woning is **uitstekend onderhouden** en beschikt over **maar liefst 10 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A++.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, meterkast en een modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en openslaande tuindeuren. De luxe, compleet ingerichte keuken met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht op het water. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakraam en een zeer ruime vierde slaapkamer, compleet met airconditioning en een Velux-dakraam.

**Voorzieningen:** * **4 ruime slaapkamers** * **10 zonnepanelen** * Energielabel A++ * Luxe keuken met diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) * Airconditioning in de grootste slaapkamer * Houten berging * Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (€ 16,50 maandelijkse bijdrage) * Mogelijkheid tot overname laadpaal (3-fase)

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en waterrijke wijk met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieplas zijn op loopafstand. De snelfietsroute naar Nijmegen is eveneens nabij.