Royale 2/1 kapwoning met multifunctioneel bijgebouw in Lieshout

Ontdek deze uitgebouwde 2/1 kapwoning aan de Servaasstraat 37 in Lieshout, een unieke kans voor dubbele bewoning, mantelzorg of "kangoeroewonen". Met een **royale woonoppervlakte van 92 m²** en een **vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ca. 40 m²**, biedt deze woning veel flexibiliteit.

De hoofdwoning is keurig afgewerkt en modern uitgevoerd. Via de hal met meterkast en toilet komt u in de lichte woonkamer met een stijlvolle PVC-vloer. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, en biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** (waarvan één momenteel als kleedkamer wordt gebruikt) en een ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met CV-installatie en een zolderkamer met dakkapel.

**Belangrijke kenmerken:** * Ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg * Volledig geïsoleerd bijgebouw met vloerverwarming, luxe badkamer en eigen entree * **11 zonnepanelen** op het bijgebouw * Privacy biedende achtertuin met afsluitbare overkapping * Rolluiken aanwezig * Gunstig gelegen nabij dorpskern, winkels en basisschool

De woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Lieshout, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en uitvalswegen op korte afstand. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Het bijgebouw is recent volledig verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel verblijf.