Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A+

Welkom in deze instapklare, geschakelde twee-onder-één-kapwoning uit 2007, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Lieshout. Met een woonoppervlakte van **ca. 143 m²** en een perceel van **347 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde L-vormige woonkamer met vloerverwarming op de begane grond en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De moderne, uitgebouwde open keuken (ca. 11 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat uit 2021. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakkapel, die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers.

**Hoogtepunten:** * **Energielabel A+** dankzij uitstekende isolatie, HR++ glas en 10 zonnepanelen. * Vloerverwarming op de begane grond en een WTW-installatie. * **Royale achtertuin op het zuiden** (ca. 26 meter diep) met overdekt terras en geïsoleerd tuinhuis. * **Aanpandige, geïsoleerde garage** met carport en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. * Gebouwd in 2007, goed onderhouden en instapklaar.

De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern van Lieshout met alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen naar grotere steden zoals Eindhoven en Den Bosch zijn goed bereikbaar. Geniet van rust, privacy en een ongekende buitenbeleving in deze toekomstbestendige gezinswoning.